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　　18歲到28歲之間的中國年輕人，注定就是要被洗劫的一代，而洗劫他們的就是高昂的房價。而高昂的房價問題背后，其實是財富再分配的問題。這些年輕人錯過了經濟繁榮，遇到了經濟危機，他們努力工作積攢的財富，最終卻在上漲的房價中，被轉移給了只是早買房的人。而這樣的財富轉移只是因為，那些早買房的人，年齡比他們大，趕上了經濟騰飛、房價剛起步的好時候。

　　7月末的美國《新聞周刊》是奧運特刊，在奧運特刊的雜志LOGO位置上方有這樣一個標題：《18-35？你們是被毀掉的一代！》。歐美經濟在金融危機中受到重創，據統計，歐美眾多國家18到29歲的青年失業率依舊居高不下，最低的德國青年失業率也在8%，美國青年失業率12%，法國和英國是22%，意大利35%，而在歐債危機最為嚴重的西班牙和希臘，青年失業率更是高達50%。

　　有什么話題能把讀者的目光從奧運會上搶走？回答是：那些與你真正有關的話題。而一代人的失業問題顯然就這樣的議題。就像中國有“80后”“90后”的劃分一樣，美國也有X一代和Y一代（Generation X&Y），人們把二戰后嬰兒潮出生的人群總結為“X”一代，說他們“尋找未知”、“否定現實”、“反抗社會”；“Y”一代則是放棄了尋找，開始享受生活。而比Y一代更為悲慘的就是《新聞周刊》所描述的這個18到35歲的人群，如果那些年長的人還享受過美好生活的話，那現在高企的青年失業率已經讓人們漸漸失去了對未來的信心，人們厭倦了談論糟糕的經濟，開始談論這是否是過度教育（OverEducated）的問題。

　　回到我們身邊，看看《中國青年報》的報道，據清華大學經濟數據中心近期發布的大學生收入報告，2011年大學應屆畢業生的平均初始工資為2719元，具體來看，69%畢業生起薪不到2000元，起薪為5000元以上的畢業生僅占3%。而2011年外出農民工月均收入突破2000元大關。媒體由此引發的討論是：如何看近七成大學生收入不如農民工的現實。而中國有關過度教育的討論早在三十年前那個著名的“造原子彈的不如賣茶葉蛋的”討論中，就已為人所知，然而改革至今，中國還未開始深入談論財富如何再分配的問題。

　　美國有“被毀掉的一代”，那我也類比做個大膽的判斷。那些生活在中國，如今年齡在18歲到28歲之間的人，注定就是要被洗劫的一代。要洗劫這一代人，只需要高昂的房價這一件事足矣。

　　大學畢業生起薪才2000多塊，而中國的房價已近瘋狂。《經濟學人》雜志7月最后一期聚焦了中國的房地產和地方債。報道以北京南三環的方莊地區做導語，介紹了這個地區從1990年初的1500一平米的房價到如今超過3萬一平米的事實。而在新地王的引領下，房價重拾升勢，相形之下限購限貸好似螳臂擋車一般。兩會時溫總理那擲地有聲的“房價遠沒有回到合理價位的”話語尚未落地，便已碎成一地。看著統計數字，人們以為房價企穩，誰知那只是統計局新增商品房價格“同比”下跌玩的“障眼法”。像北京這樣的城市新建商品房都是從中心向外圍擴散的，六環新增的商品房當然要比去年在五環的商品房價格要低，就這樣造成的同比下降，難道還是一件值得慶幸的事？

　　經濟學家許小年批評限購限貸違反經濟規律，說解決高房價要靠增加供應。我只能嘆一口氣，感嘆限購限貸換來的改革時間就這樣被浪費了。房價不是簡單的供需關系就能解決的。我們必須承認，核心區域的土地供應是有限的，即使想在北京這樣的一線城市再增加供應，也沒法拆掉故宮，或者鏟平圓明園的廢墟蓋新樓吧？那么如果在據北京市區70公里的延慶縣這樣的地方增加再多“供應”，需求就真會得到滿足嗎？那么為何不在戈壁灘上大量增加供應呢？高房價這件事，又豈是簡單的增加供應就能解決的事情？

　　一個社會，最為可怕的就是階層流動被固化。在高昂的房價問題背后，其實是財富再分配的問題。想想現在18歲到28歲這個群體的年輕人，這個群體并沒有直接分享到中國2001年底入世帶來經濟騰飛的利益，2008年經濟危機時，他們最大的不過24歲，剛剛工作幾無積蓄，他們就此失去了在城市買房置業穩定生活的機會。他們錯過了經濟繁榮，遇到了經濟危機，他們努力工作積攢的財富，最終卻在上漲的房價中被轉移給了只是早買房的人。而這樣的財富轉移只是因為，那些早買房的人，年齡比他們大，趕上了經濟騰飛、房價剛起步的好時候，僅此而已。一個簡單的問題是：這樣的財富單方面的流動是正常的嗎？

　　青年經濟學家郭凱曾經在書中說過這樣一句話：買房自住是需求，那么投資就不是需求嗎？誠然，投資也是需求，可是經濟學是如何對待公平這件事？在房地產這件事上，如何實現有一定積蓄的人群投資需求與年輕人買房自住需求的公平問題呢？這兩種需求是否有輕重緩急呢？

　　正如一個月前我在文章《我們能為改革做些什么？》提到的：在改革攻堅階段，我們每個人都有可能一邊是某方面的既得利益者，另一邊又是某方面的受害者。當改革需要利益再分配的時候，當改革需要既得利益者放棄某些享用已久的“需求”時，你準備好在自己頭上動土了嗎？

　　回頭看看歐美青年那高企的失業率數據，最好的抗爭機會就是你還有抗爭本錢的時候，去問清楚那些本該問清楚的問題，只有這樣，人們才不會到真正一無所有的時候喪失大聲詢問的底氣。

　　注：18歲到28歲的劃分參考的是中國人口統計變量。18到28歲中的很多人是城市化進程中的新市民，他們要動用全家的積蓄才能在城市買房安居。高于28歲的人，大都已完成在城市買房置業的任務，而低于18歲的人的父輩往往也已經在家鄉置業，這個群體無需再度買房。

　　（作者系資深財經媒體人）

　　韓巍的搜狐財經專欄：洋文中用

韓巍 2012-12-13 15:19:10